一手楼按揭业务

我司与广州各大商业银行保持良好的合作，熟悉一手房屋交易的相关手续及流程，为房地产开发商承办各银行的一手楼宇按揭审批手续及其交易见证手续，同时配合开发商全程代办测绘、确权、交易过户、出证等手续。

二手楼按揭业务

是指二手房产（普通住宅、商业用房）的购买者购房款项不足，以所购房产作抵押，向银行申请借款，并分期偿还本息的个人住房抵押贷款业务。 按揭业务品种 适用范围 二手房地产按揭 购买持有《房地产权证》的二手楼。 转按揭 购买正在某家银行按揭的房产，并向另一银行申请按揭贷款。包括同行转按及跨行转按。 房改房按揭 购买已批准上市的房改房。 公积金贷款 已按规定参加本市住房公积金或住房货币分配制度，购买二手楼时可申请政策性个人住房公积金贷款，以享受利息优惠。 组合贷款 当公积金贷款额度不足，申请公积金贷款同时申请个人住房商业性贷款。 拍卖房产按揭 通过拍卖购买进入法定拍卖程序、产权清晰完整的二手房产。 赎契按揭 购买正在银行按揭的房产，无法进行转按揭时，需要先赎出房产证再转银行申请按揭贷款。

皇牌业

个性化贷款服务: 英滔洋按揭可以根据客户个人资信及买卖物业情况，再结合多家银行的放贷政策为客户度身订造最合适的贷款方案。 合同批出即放款： 客户签定借款合同，银行批复后，马上将贷款划到业主帐户。 快速放款： 买楼申请房屋贷款，最快5个工作日内即可放款。 跨行转按： 向指定的银行申请贷款，可由该银行先行放款，还清原贷款银行的贷款。 房地产抵押贷款： 盘活房产资金，让不动产动起来。 拍卖物业贷款： 投资拍卖房，融资最方便。 安全周到的楼款交收服务： 1、独立于买卖双方的第三方安全交收楼款服务。 2、在递件后，由英滔洋按揭通知买方将首期楼款存进指定帐户，在房管局完成过户手续后，再由我司将楼款划给卖方。 3、通过由我司代办的交收楼款，可全程保证交易的安全。

其他服务

1、 交易过户手续： 为您代办烦琐的房产过户手续，代您处理房管所、税务局相关流程，节约您的宝贵时间。 2、 房改房、解困房、安居房上市手续： 代办这三种房屋的审批、买卖、交换、拍卖、抵押等相关手续。 3、 合同公证： 专业人员为您把关合同细节，处理合同公证。 4、 委托公证： 接受客户办理各种房地产相关业务的委托公证。 5、 公证翻译： 为外籍客户代办资料的翻译公证业务。 6、 租赁登记： 代您办理房地产租赁主管机关对租赁资格的审查，免却您奔波劳顿之苦。 7、 继承登记： 代办房屋产权合法继承人相关公证、继承、纳税等手续。 8、 赠与登记： 为您办理物业赠与的更名手续。 9、 更正登记： 帮您调出档案，更正原证件错误，重新登记。 10、 灭失登记： 为您遗失的证件申请新证。 11、 抵押涂销登记： 在您还清抵押贷款后，帮您办理涂销原抵押登记。 12、 代办赎契涂销： 为客户办理提前还贷赎契手续，并到房管部门涂销物业的抵押记录。 13、 分割登记： 将大宗物业属于单一个体的证件，原产权分别分割若干个分证件。 14、 押旧买新贷款： 抵押旧物业，购买新房产。 15、 消费抵押贷款： 以现有房产作抵押，申请汽车、装修等消费贷款。 16、 不良资产处理： 以合法途径为客户处理不良资产，盘活资产冗余。 17、 楼盘尾货销售： 以灵活有效的营销手段为客户代售尾期房产。

法律服务

1、承接银行、保险公司、担保公司等金融机构的个人不良贷款清收及各类民间欠款的追讨。 2、提供房屋交易过户、按揭等各类房地产法律问题的咨询，并提供陪同睇楼、签约、收楼等全程的房地产法律服务。 3、提供专项事实调查、资信调查、出具法律意见书。 4、就各种法律事实和行为提供见证。 5、草拟、审查、修改、翻译各种合同及法律文件。 6、代办各种登记、注册、签约手续。 7、接受经济、民事和行政纠纷的当事人委托，担任代理人，参与调解、仲裁、诉讼。 8、法律允许的其他法律事务服务。